抹去零头,整个小区总投入八千两百万块。
经过几轮谈判,加价四百万,以八千六百万成交。
其中的六百万,延后一年分两次支付。
这个成本,并不包括利息支出。
这是白手精明的地方,如果加上利息支出,他可能还要再加一千万。
对鸿飞公司来说,以八千六百万成交,实际亏损额至少在百分之五以上。
但因此而摆脱了包袱,可以轻装上阵了。欠银行的钱,欠供应商的钱,欠民工的工资,都能一下子解决。
最重要的是,在建的商品房不用停工,员工们不用迁散,还可以设计规划新的楼盘。
总而言之,白手收购了你的楼盘,你亏了钱,还得对白手感恩戴德。
有了第一次的收购,如法炮制,腾飞投资公司全面展开行动。
八月和九月,腾飞投资公司的帐户告罄,三十个亿全投了出去。
收购成果是整整四百万平方米,三十二个小区,五万套商品房。
后续的投入也是巨大的,每天的利息支出不是一个小数目。
白手还派出了三百二十人,每个小区十个人,日夜看守三十二个小区。
这些付出是值得的。再说了,白手只需承担三分之一,另外的三分之二有人埋单。
白手不是一个人在战斗。
北方地产公司、中原地产公司和申风地产公司,以及三家外资企业,也参与了这次商品房的收购。
他们总共收购了约三百万平方米的商品房,大约四万套。
现有的商品房,三分之二转到了上述七家公司手中。
对出售了商品房的企业来说,他们的库存变成了零。
还有两个可喜现象。